أبرز الحقائق
| المشروع | مجمّع ملكاي السياحي المتكامل |
|---|---|
| الموقع | بركاء، جنوب الباطنة |
| مساحة الموقع | نحو ٨٠٠ ألف م² |
| المطوّر | شركة المرسال للتجارة والاستثمار |
| الجهة الحكومية | وزارة التراث والسياحة |
| المنتجع | ٥١ وحدة، من غرف إلى أجنحة بثلاث غرف نوم |
| المساكن | ٥١ فيلا، تملّك حر |
| تاريخ التوقيع | ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦ |
| الأسعار / موعد الإطلاق | لم تُعلن بعد |
ما الذي تم توقيعه
وقّع الاتفاقية معالي السيد إبراهيم بن سعيد البوسعيدي، وزير التراث والسياحة، وكيرفي بانكاج خيمجي ممثلاً عن شركة المرسال للتجارة والاستثمار. وتشمل الاتفاقية مجمّعاً سياحياً متكاملاً يُنفَّذ على مراحل، ويجمع بين الضيافة والترفيه والسكن على أرض زراعية في بركاء.
مكوّنات مشروع ملكاي
- منتجع فاخر من ٥١ وحدة تتراوح بين غرف فردية وأجنحة بثلاث غرف نوم، مع صالة رياضية ومنتجع صحي وجلسات خارجية.
- ٥١ فيلا سكنية معروضة للتملّك الحر.
- تصميم مستوحى من البستان العُماني المسوَّر والأراضي الزراعية في سهل الباطنة الساحلي، مع بساتين نخيل وعناصر مائية، يركّز على الخصوصية والخدمة الشخصية بدلاً من المنتجعات الضخمة.
لماذا تدعم الحكومة المشروع
بحسب الوزارة، يهدف مشروع ملكاي إلى جذب الاستثمار الأجنبي وتوسيع ما تقدّمه عُمان في السياحة الفاخرة وسياحة العافية. كما يُتوقَّع أن يوفّر فرص عمل مباشرة وغير مباشرة، وأعمالاً للموردين المحليين، ويرفع مساهمة السياحة في الناتج المحلي الإجمالي، تماشياً مع أهداف التنويع الاقتصادي في رؤية عُمان ٢٠٤٠.
ماذا يعني ذلك لمشتري العقار
الفلل المتاحة للتملّك الحر داخل المجمّعات السياحية المتكاملة من الطرق القليلة التي تتيح لغير العُمانيين تملّك العقار بالكامل في عُمان، لذا يضيف ملكاي اسماً جديداً إلى قائمة قصيرة. اطّلع على كيف يعمل التملّك الحر في المجمّعات السياحية قبل مقارنته بمشاريع مثل الموج أو تلال مسقط.
تقع بركاء على ساحل الباطنة غرب مسقط، لذا سيقدّم ملكاي أجواءً ريفية أهدأ من مجمّعات الواجهة البحرية في العاصمة. ومع ٥١ فيلا فقط يبقى المعروض محدوداً. لم تُعلن أي أسعار أو خطط سداد أو موعد للبيع، والمشروع ما زال في مرحلة الاتفاقية، لذا تعامل بحذر مع أي عروض مبكرة وتحقّق منها لدى المطوّر والوزارة.
أُعلن عن مشروع باسم مشابه، "ملكاي في بركاء"، نحو عام ٢٠٠٨ من مطوّر آخر ولم يُنفَّذ. أما اتفاقية ٢٠٢٦ فهي صفقة جديدة مع مطوّر جديد.
أسئلة شائعة
- أين يقع مشروع ملكاي؟
- في ولاية بركاء بمحافظة جنوب الباطنة، على الساحل غرب مسقط، على أرض زراعية مساحتها نحو ٨٠٠ ألف متر مربع.
- هل يمكن للأجانب شراء فيلا في ملكاي؟
- أُعلن أن الفلل الـ٥١ متاحة للتملّك الحر، وهو نموذج المجمّعات السياحية المتكاملة الذي يسمح لغير العُمانيين بتملّك العقار. تُحدَّد شروط الأهلية النهائية عند إطلاق البيع؛ اقرأ دليل المجمّعات السياحية لمعرفة القواعد الحالية.
- كم ستبلغ أسعار فلل ملكاي؟
- لم تُعلن أي أسعار أو خطط سداد أو قيمة استثمارية حتى الآن. سنحدّث هذه الصفحة عندما ينشرها المطوّر.
- من يطوّر مشروع ملكاي؟
- شركة المرسال للتجارة والاستثمار، بموجب اتفاقية مع وزارة التراث والسياحة وُقّعت في ٢٠ أكتوبر ٢٠٢٦.
تابع القراءة
ملخّص من إعداد مكان استناداً إلى المصادر المذكورة أدناه. التفاصيل قد تتغيّر قبل الإطلاق الرسمي؛ تحقّق منها لدى المطوّر أو الجهة المختصة.
المصادر: